Покупаем квартиры на поселке Котовского в ноябре 2018: цены и адреса новостроек

Крупный спальный район в Одессе, поселок Котовского (далее по тексту — ПК), расположен далеко, и что важно – неудобно. Так что цены на жилье тут привлекательные, ниже, чем на Таирова либо Черемушках, но зато и операций купли-продажи, по словам экспертов АН «Авалон», выше. В нулевых именно данное место становилось мерилом финансового состояния одесской пары. Появились средства – приобретаем квартиру в Одессе, стало еще больше – перебираемся в другой более благополучный район. Сейчас все изменилось.

Строительный бум

Первый бум стройки приходится на 50-70гг. прошлого столетия. Потом строительство возобновилось в нулевых. Тогда Поле Чудес (так называли территорию за Днепропетровской дорогой) стало обзаводиться одиночными новостройками. За 6 лет этот пустырь на окраине Одессы превратился в густонаселенную зону. И поселок Котовского преобразился в лучшую сторону.

Примечательно, что район все больше отделяется от самого города, становится «автономной» единицей. Планирующим купить новострой в Одессе в этом месте, стоит знать, что тут большое число супермаркетов, ТРЦ, школ и детсадов, точек общепита и магазинов, не нужно даже навещать центр. Многие жители стали ассоциировать себя не просто с Одессой, а именно с Поскотом (это сокращенного от ПОСелка КОТовского).

Назвать ПК неблагополучный уже не поворачивается язык. Из всех районов Одессы это самый развитый по социальной инфраструктуре. Удаленность от центра не сделала Котовского маргинальным районом, здесь удобно жить и работать. На поселке сейчас проживает 185000 человек, на Поле Чудес – более 30000. Около 8 тыс. поселились в частном секторе.

Старый жилфонд представлена домами постройки 70-х, которые нынче называют «чешками». Отметим, что поселок считается весьма привлекательным для возведения новостроя, поэтому однозначно границы Котовского будут расползаться и дальше.

Что с ценами

Новостройки поселка Котовского уже нельзя назвать самыми дешевыми в городе, как и вторичный жилфонд. В среднем, за 1к квартиру придется отдать 20609 грн. за м2, а за «двушку» и «трешку» по 17524 и 15996 грн./м2 соответственно. И по недорогой стоимости Поскот опережают Черноморка, Ленпоселок, Суворовский, Малиновский и Слободка. Если желаете все знать про цены на жилье в Одессе, обращайтесь к экспертам АН «Авалон», которые подскажут, где искать самые привлекательные квартиры на поселке Котовского в Одессе, и не только на «вторичке».

Предлагаем ТОП-10 самых интересных предложений по поселку Котовского на конец октября 2018 года по «однушкам»:

  1. ЖК «Форрест» по ул. Независимости, где требуют от 11200грн/м².
  2. ЖК «Янтарный» по ул. Добровольского − от 12740грн/м².
  3. ЖК Green’s, расположенный на Генерала Бочарова/Днепропетровская дор. − от 13300грн/м².
  4. ЖК «Лузановский Парк» по Южная дор./Лузановка − от 13800грн/м².
  5. ЖК Green`s по ул. Академика Сахарова − от 14200грн/м².
  6. ЖК по ул. Сахарова на ул. Генерала Бочарова/ Академика Сахарова − от 14290грн/м²
  7. ЖК «Одесская Чайка» по ул. Академика Сахарова/Генерала Бочарова − от 14290грн/м².
  8. ЖК «30 Жемчужина» по ул. Академика Сахарова − от 14430грн/м².
  9. ЖК «Теплый дом» на п. Котовского − от 16000грн/м².

10. ЖК «Мелодия» по ул. Генерала Бочарова/ Академика Сахарова − от 16320грн/м².

Рассуждать о средней стоимости жилья в новостройках было бы неправильным. Здания от застройщика отличаются эргономичными планировками, так что квартиры с одинаковым числом комнат могут разительно отличаться по метражу. Так что главный ориентир – цена за метр квадратный.

Короткий URL: http://god-2018.info/?p=8171

Добавил: Дата: Окт 22 2018. Рубрика: Недвижимость 2018. Вы можете перейти к обсуждениям записи RSS 2.0. Вы можете сделать trackback вашей записи

Добавить комментарий

Другие ссылки

    Поиск по архиву

    Поиск по дате
    Поиск по рубрикам
    Поиск с Google
    Яндекс.Метрика